【房地产市场】通胀下的政策能否让房价下降

    通胀下的政策能否让房价下降

物价的猛烈上涨，预示着我国的通胀压力。面对严峻的形式，政府出台各类政策，降低物价、稳定物价。加强市场监督，大力整顿和规范市场秩序，从严惩处囤积居奇、串通涨价等各类违法违规行为。而在我们的房地产市场上，也开始了大刀阔斧的改革，从高调抑制房价，限购令、提高门槛等政策陆续出台，这在一定程度上确实有了些许效果，可是在整体上能否使整个局势上让整体房价下降？有没有解决我们民众的住房难问题？

相关政策推出已有一段时间，综观市场态势，投机炒房现象有所收敛，但高房价并未出现明显下降，买卖双方的博弈仍在持续，买者观望，卖者也不见惊慌。这显示调控需要坚持不懈地进行下去。

目前，楼市“二次调控”正在推进

四季度经济工作部署要求：各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。要立足保障基本需求，强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给。合理引导住房需求，抑制投机需求。

专家称：促进房地产市场平稳健康发展”则着重在既定房地产政策的延续落实以及年内保障房目标的完成

政策是好的，但贵在落实，如果一个再好的政策，却根本得不到落实，要实现政策所要求的目标，那也只是空谈。所以，在这块，我们更应该看重的是政策的执行力度，加强各部门的监督。最重要的是要加大民众的监督程度和力度，只有是民众的意见和提议，以及监督是最为接近现实的。

而保障房目标的完成，怎并非是重中之重，这块最终的实现是各方面共同努力的结果。保障房目标完成没有，不是看有没有将这么多的房产搞到，而更应该的是关注这些成绩的质量。要让民众没有意见，这才是做好了保障房的目标。

而从长期的发展过程来看，我们最缺少的其实就是政策的执行力度以及任务所完成的质量。这其实不是我们做不到，而是有关部门或者是个人原因而导致整个政策的脱轨。而通胀下的这些政策，如果扔延续以前的做法，相信房价依然是不可能下降。

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