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【房地产市场】房企融资数据持续走低 楼市走势仍以降温为主 |
【fangdichanshichang】2017-8-22发表: 房企融资数据持续走低 楼市走势仍以降温为主 这轮楼市除了出台这些严厉的调控政策外,对金融的管控同样也是相当的严厉。其中,尤其是央行、银监会、证监会等纷纷出台的新规,严格的控制了资金大规模涌入房地产市场。对此,来自中原地产研究中心统计的 房企融资数据持续走低 楼市走势仍以降温为主这轮楼市除了出台这些严厉的调控政策外,对金融的管控同样也是相当的严厉。其中,尤其是央行、银监会、证监会等纷纷出台的新规,严格的控制了资金大规模涌入房地产市场。 对此,来自中原地产研究中心统计的数据显示,在今年的上半年,房企融资数据继续走低,其中,私募债、公司债、中期票据等的融资仅为1771.8亿,相比去年同时期而言,则是暴跌了74%,去年同时期的融资可是高达6735.94亿,这个跌幅,真的只能用震惊来形容了! 对此,一位来自某龙头型房企的项目负责人表示,在这轮楼市调控政策还没开始之前,我们的一个楼盘,可谓是找关系都买不到的。然而,如今在最严楼市调控政策下,基本一个新开的楼盘很难达到100%去化,而且,在市场继续回落的态势下,如今已经有许多的开发商,开始降价跑量了。房子真的到了,越来越难卖的地步了! 因此,在这种情况下,来自某研究院的院长杨现领表示,一个完善的楼市市场格局应该是三足鼎立的,新房、存量房和租赁住房同时为解决城市住房问题起作用。 所以,在杨现领看来,如今的租赁市场,才是中国房地产市场“最后的红利”,一旦解决租赁问题,那么,房地产市场的红利将转化为城市发展的红利。 目前楼市出现的大幅降温现象,一部分原因除了最严调控政策影响外,还有一部分原因就是,楼市自进入7、8月份后,已经是迎来了传统的销售淡季,而且,再加上7月份房企的推盘节奏和销售节奏的放缓,销售规模下滑那是在所难免的! 因此,这轮楼市的降温,估计还将持续相当长的一段时间,因为,目前整个楼市,几乎是看不到任何反弹的迹象!而且,在随着调控政策的不断趋严,后续,可能还会再出台一些新的调控政策,这也是完全有可能的!所以,接下来楼市的走势,仍然是以降温为主,房价下跌也很快就会成为主流趋势! 来源:凤凰房产 房地产市场fangdichanshichang相关"房企融资数据持续走低 楼市走势仍以降温为主"就介绍到这里,如果对于房地产市场这方面有更多兴趣请多方了解,谢谢对房地产市场fangdichanshichang的支持,对于房企融资数据持续走低 楼市走势仍以降温为主有建议可以及时向我们反馈。 瓷砖相关 房地产交易会房地产业房地产市场经济市场销售市场部市场竞争市场总监,本资讯的关键词:房地产市场楼市调控调控政策房企融资楼市走势持续降温数据走低 (【fangdichanshichang】更新:2017/8/22 4:59:27)
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