【房地产市场】租金回报率衡量房地产市场健康程度 新租房时代迟早会到

    租金回报率衡量房地产市场健康程度 新租房时代迟早会到

楼市拐点

1.交易冻结。一年来国内有52个城市或地区累计出台282项买卖限制性政策，房子由买卖市场转入租赁市场。

2.房价冻结。收益从单纯依赖房价涨幅，变为越来越多依赖于租金。

再加上“租购同权的火热，于是，租金回报率，成为你躲也躲不开的话题。

我们做了迄今最为系统地各大城市租金回报率梳理，有助于投资者作全面参考。

样本100座城市，包括4座一线、15座新一线、30座二线、44座三线城市，以及7座四线(城市级别按《第一财经周刊》划分)。同时，我们还将这些城市的主要行政区、县、镇的数据进行梳理，总共整理了804个行政区/县/镇的最新租金回报率。

还与国外的租金回报率进行了比较。从地域空间，发现了小到一个区，大到中国与他国城际之间的一些规律。

说明：以下提到的租金回报率都是毛租金回报率，即年租金/房价，并未参考税务、物业费、维护成本等其他杂费。若考虑这些费用，(特别是国外)租金回报率将会下降1%~2%。而房价方面，我们在这主要研究二手房的价格，未考虑新楼盘。

百城榜包含楼市重要秘密

房地产交易会 房地产业 房地产 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本资讯的关键词:房地产市场一线城市二线城市中国城市程度健康房价租房时代租金