【房地产市场】房地产行业:成交修复力度放缓,住建部部署2018年工作

    房地产行业:成交修复力度放缓,住建部部署2018年工作

本周一手房整体成交环比下降3.09%,同比降幅扩大。其中一线城市环比提升7.25%,二线城市环比下降6.05%,三线城市环比下降2.13%;二手房成交方面,三线跌幅最大达13.00%,而一线继续领涨达9.57%。【土地】百城土地供应面积同比降幅扩大,下降81.14%,环比下降19.04%。其中一线土地供应面积环比减少77.87%,二线环比减少17.72%,三线环比减少112.38%。在价格方面,二线领涨,一线跌幅最大。【推盘】根据我们统计的28城数据,12月推盘总量511个,环比下降26.58%。【库存】库存整体走低,去化加速,但一二线去化减速。其中一线城市去化周期9.11个月,二线城市去化周期9.04个月,三线城市去化周期13.64个月。

政策面:中央经济工作会议:加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

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