【房地产市场】楼市仍处下降通道 部分城市回暖

    楼市仍处下降通道 部分城市回暖

“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果正在持续显现。12月18日，国家统计局发布了2017年11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，全国70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

房价增幅继续收窄

统计数据显示，从环比看，有7个城市新建商品住宅价格出现了下降，降幅在0.1-0.3个百分点之间。北京、上海、郑州和武汉4个城市房价环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2-3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平，房价增幅继续收窄。

初步测算，11月一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

“需要注意的是，房价指数近期出现微妙变化，环比增幅数据略有扩大”，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从70城房价指数环比增幅数据看，当前价格指数为0.4%，从近期几个月的数据可以看出，显示出略有反弹趋势。这表明，11月以来各大城市销售出现回暖。