【房地产市场】国土部：各地供应土地要“稳中有度”

    国土部：各地供应土地要“稳中有度”

我国房地产市场进入新的发展周期，经过近十年来的高速发展，全国层面住房供不应求的局面已经得到缓解，住宅用地的供需态势已经由需求的单边快速增长向供需双向回调过渡。昨日，国土部土地利用管理司负责人解读房地产用地调控政策。

支持自住和改善需求

国土部土地利用管理司负责人表示，我国房地产市场进入了新的发展周期：一方面，部分地区房地产市场存在结构性、区域性供求矛盾，需要进一步加大土地供应力度;另一方面，部分二、三线城市房地产用地供应已经超出了城市经济社会发展的需要，去库存压力较大，带来一定风险，需要分类调控、因地施策。

当前，房地产市场运行必须加快去行政化，回归市场经济活动规律本身。房地产市场管控要由过去的以行政手段为主向突出市场和强化监管方向转变，创造市场机制发挥作用的政策环境。

那么，本轮调控政策有哪些特点?该负责人表示，今年房地产市场调控思路很清晰：主要突出优化供应结构，明确支持自住和改善性住房需求，维护市场稳定。落实地方政策在维护房地产市场稳定方面的主体责任，有效发挥地方政府在调控市场的主动性、积极性。

好坏地块要搭配供应

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