【房地产市场】世邦魏理仕发布《2014年第四季香港房地产市场研究报告》

    世邦魏理仕发布《2014年第四季香港房地产市场研究报告》

2015年1月26日，北京–世邦魏理仕发布2015年第四季香港房地产市场研究报告，分析投资市场、写字楼、商铺及工业市场的最新动态。报告显示，第四季香港投资市场成交有短暂放缓，仅十月末市场上录得数宗瞩目成交。整体市场投资气氛于去年底已有所回稳，由于各类物业都欠缺新供应，加上市场有实际需求，支撑租赁及自用需求，尤其是写字楼及工业市场，预计2015年无论是租赁及买卖都有稳定增长。

投资市场：基调良好有利市场稳定发展

2014年第四季投资成交放缓，期内总成交金额下跌至160亿港元，全年总金额达730亿港元，较2013年下跌一成。第四季写字楼及商铺成交较少，但工厦物业则最受为追捧，尤其是那些具活化潜力的物业。

世邦魏理仕香港投资物业部资深董事总经理余锦雄先生对于投资市场感到乐观。“在高息环境、政治风险因素、加上经济环境疲弱及租金增长放缓等因素影响下，展望2015年投资回报受压的机会较微。沪港通的实行对金融界带来更多的支撑，这将确保香港写字楼出租率保持稳定，租金可望有所增长。中资机构为写字楼市场增添一股强劲的购买力，未来他们会更积极物色写字楼楼面作自用。”

香港写字楼市场：无惧占中维持稳定

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