【房地产市场】新“国五条”下的智能家居与房产市场

    新“国五条”下的智能家居与房产市场

持续回暖的房地产市场在3月初遭到了当头棒喝，新国五条出炉，直接提高了二套房首富比例，并且强调出售自有住房须缴纳差额的20%所得税，在社会引起广泛关注和强烈反响，舆论普遍认为，二手房市场将遭遇重挫，同时影响一手房的销售。地产市场是智能家居销售的重要渠道，市场趋冷可能影响智能家居的销售走势，为此众多智能家居企业积极寻找对策，图谋突围。

新国五条影响二手房投机

3月1日，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“新国五条”)要求继续做好房地产市场调控。通知中提到的限购进一步升级，明确统一标准;二手房个税由交易总额的1%-2%，从严按差额的20%征收;少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等房地产市场调控的具体措施。

新国五条的市场影响力可谓是空前的。政策一出炉，国内多个城市的二手房交易市场排起长队，希望赶在政策具体施行前完成交易。直接原因就是20%的价格差额，将让很多售房者掏出大笔的银子，可谓割肉心疼。与此同时，股市中地产板块急剧下跌，3月4日，受楼市调控“国五条”细则利空政策影响，沪深两市房地产及相关板块遭受重挫暴跌近8%，逾50只地产股跌停，上证指数下跌3.65%，创2010年11月12日以来最大跌幅。

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