【房地产市场】内外销形势好转 家具市场明年有望回暖

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    内外销形势好转 家具市场明年有望回暖

近期家具出口持续回暖，再加上国内房地产市场也呈现出好转迹象，家具行业未来景气度有望连续回升。

需求向好有支撑

在商品房限购的大背景下，保障房建设成为未来刺激家具消费的一个重要因素。继今年开工建设700万套保障房任务目标完成之后，明年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。虽然明年新开工数量看似有减少，但是实际在建工程和竣工量累计值却越来越多，任务量依然较大。

根据住建部估算，2012年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工的部分项目到2013年就要竣工的项目，以及2011年新开工的1000万套绝大多数目前仍在建的项目，再加上今年新开工的700多万套，后期我国保障房在建的数量并没有减弱。

除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激家具消费的另一个因素。国家统计局公布的11月份房地产开发景气指数为95.71，比上月提高1.15点。房地产销售方面，2012年1-11月，全国商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%;商品房销售额53526亿元，增长9.1%，增速环比有所加快。商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。

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