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【房地产市场】新华网评：别被楼市“暖冬”忽悠了 |
【fangdichanshichang】2012-12-15发表: 新华网评：别被楼市“暖冬”忽悠了 郎秋红眼下，房地产市场又热闹起来。比如，开发商重回“一线”城市，“地王”再现江湖，楼市成交“翘尾”，“暖冬”已成定局，等等。这些消息让老百姓的心里七上八下，对房价上涨的担心又开始抬头。其实， 房地产交易会 房地产业 房地产 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本文关键词:房地产市场宏观调控开发商暖冬忽悠楼市 新华网评：别被楼市“暖冬”忽悠了郎秋红 眼下，房地产市场又热闹起来。比如，开发商重回“一线”城市，“地王”再现江湖，楼市成交“翘尾”，“暖冬”已成定局，等等。这些消息让老百姓的心里七上八下，对房价上涨的担心又开始抬头。 其实，楼市“暖冬”并不是新鲜事。近年来房地产市场“反周期”现象已是常态。以北京为例，2008年、2009年和2011年，北京楼市的成交高峰分别出现在11月、12月和1月。唯一例外的2010年，成交高点虽然出现在4月，但是11月份成交量之高也出人意料，被称为“暖冬”。其他热点地区也是如此。业内人士分析，一方面，国家宏观调控政策的密集出台影响了房地产市场内在的自然周期，另一方面，人们消费习惯和置业观念的改变使房地产的季节性因素越来越淡，买房无需挑日子。传统意义的“金九银十”屡屡落空就是一个明证。所以，仅以11月份出现“翘尾”行情就判断明年房价上涨，未免为时过早。 至于“地王”再现一线城市，仔细考察就会发现，此“王”已非彼“王”。今日之“地王”几乎都以底价成交，与前两年的动辄竞价几十轮、上百轮、溢价率50%或者100%相比，多了些理性，少了些狂热。开发商要盖房子就必须买地，地方政府要完成出让任务也要卖地，年末土地市场活跃是业内规律，年年如此。 房地产市场fangdichanshichang相关"新华网评：别被楼市“暖冬”忽悠了"就介绍到这里，如果对于房地产市场这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对房地产市场fangdichanshichang的支持，对于新华网评：别被楼市“暖冬”忽悠了有建议可以及时向我们反馈。 房地产交易会 房地产业 房地产 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本资讯的关键词:房地产市场宏观调控开发商暖冬忽悠楼市 (【fangdichanshichang】更新:2012/12/15 0:01:24)
新华网评：警惕房价预期“涨”声再起 郭翔国家统计局最新发布数据显示，10月份，全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障房）价格环比上涨的有35个，多于9月的31个，涨幅均未超过0.5%。尽管数据显示房价走势趋于稳定，但出于对政 快速跑量仍将是楼市主旋律 评论邢飞时至年末，地产名嘴的预测水晶球又开始亮了起来。近期一线城市出现暖冬行情，品牌房企提前完成全年目标，千亿房企俱乐部扩容，2013年的楼市又将走向何方，备受关注。对于明年楼市，中国房地产 |
