【房地产市场】农民集资建房难操作？

    农民集资建房难操作？

近日，国家发改委宏观经济研究院“城镇化战略研究”课题组建议改革户籍制度，在财政和用地制度方面建立农民工市民化的成本分担机制，同时允许农民参与保障房建设，按照规划要求以集资方式合作建房，解决1.59亿农民工融入城市的问题。那么在城市化进程飞速发展的今天，这样的建议具有可行性吗？政策若真能够实施又会给当前的房地产市场以及房价带来多大的影响呢？本期地产同学会邀请了业内专家进行讨论。

可操作性并不大

主持记者：中国未来的城镇化进程正在面临着体制突围的现实挑战，发改委宏观经济研究院提出的建议您怎么看？

王雪松：我觉得这个建议在操作上的可能性不大，首先从法律上来说就很难通过，其次从地方政府的角度来看，他们也没有这方面的意愿。再者，发改委好像也管不了这个事情，也就是张嘴提个建议而已。

张金锋：这个操作起来太难了，比很多方式都难。毕竟造房子这是一个系统工程，不可能一朝一夕就能办到，而且是要结合多方面科学打造，需要统一管理统一操作，这不是简单的集资了就能够做成的事情。再者，牵一发而动全身，这个动起来牵涉到太多的政策走向问题，恐怕不是马上就可以上马实施。

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