【房地产市场】房地产市场价值实现方式转变 资本涌入住房租赁市场

    房地产市场价值实现方式转变 资本涌入住房租赁市场

据了解，9月26日下午，国内数十位房产企业家、核心高管、智库专家、资本界人士等齐聚上海，参加由每日经济新闻主办的“第七届中国价值地产年会”，论道“新存量时代”房企如何更好实现自身价值。每日经济新闻总编辑雷萍表示，新存量时代的到来，对房地产企业提出了更高的要求。城市配套服务商、城市运营商等战略方兴未艾，试图跳出传统开发思维，更好地挖掘地产价值。

当天，每日经济新闻携手中国指数研究院在年会现场共同发布了《2017年中国城市价值白皮书》，对热点城市的居住价值潜力进行重磅解读。

市场价值实现方式悄然转变

2017年，是注定载入中国房地产史册的一年。上半年，调控政策频出，覆盖范围遍及一二三四线城市;下半年，“租售同权”“住房租赁”引爆市场热点，预示房地产市场价值实现方式正悄然转变。

在昨日的“第七届中国价值地产年会”现场，住建部原总经济师、中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊以“从单一住房购置走向租售并举”为题做了主题演讲。

冯俊指出，发展住房租赁市场需要采取八方面的政策措施：一是对住房租赁投资经营企业提供税收、行政审批等方面的优惠和便利;二是给予住房承租户与住房自有住户效力相当的社会福利待遇;三是积极开拓租赁住房投资资金的来源渠道;四是金融创新;五是保障租赁住房的土地供应;六是增加有效租赁住房来源;七是推行租金指导模式;八是租赁关系及租金的稳定。

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