【房地产市场】昆明：房地产市场火热 工程渠道空间较大

    昆明：房地产市场火热 工程渠道空间较大

昆明是西部地区重要的中心城市之一，有“春城”之美誉。昆明市下辖7个市辖区、1个县级市、3个县、3个自治县，总人口在500-600万。

据当地人介绍，昆明的人口以外地人居多，因此每到春节这里几乎就成了一座“空城”。过去几年，昆明市住宅用地楼面价每平米在2000元到4000元之间，今年6月底新希望地产在泛亚新区5宗土地的争夺中创出了6359元/㎡的楼面价新纪录，而这个纪录仅仅保持了一个多月就被中海地产再次刷新，一举将楼面价从4位数推到5位数，楼市火热程度可见一斑。

今年8月29日，昆明地铁3号线、6号线一期通车试运营。9月4日，昆明主城第一列动车开通……交通越来越便利，随之而来的是房价越来越高。从权威渠道获得的数据显示，2016年昆明商品房市场整体成交备案1103万㎡。2017年上半年，昆明市成交量640.56万㎡，成交均价9232元/㎡。

昆明的建材市场较多，小型市场不低于3个，综合体有近10个，其中最大最主流的卖场当属大商汇，业内人士笑称“只有进了大商汇的才叫品牌”。这里展厅林立，独栋面积大得出奇，上千平方米的展厅比比皆是，最大的马可波罗展厅面积过万方，博德展厅面积为8000多方，展厅外观视觉十分震撼。部分品牌终端展示面积和厂家总部有的一比。当地经销商认为，大面积展示更有空间立体感，能更好、更真实地提供体验感，同时也是品牌实力的体现。

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