【房地产市场】房地产市场过热局面有所降温

    房地产市场过热局面有所降温

在国内经济稳中向好、结构调整持续深化的情况下，房地产投资增速趋缓实属正常现象。业内人士认为，各项先行指标显示，中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。

随着供给侧结构性改革的推进，各地纷纷加快推进房地产市场长效机制建设，房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强

国家统计局近日发布的数据显示，1月份至7月份，全国房地产开发投资同比增长7.9%，增速比1月份至6月份回落0.6个百分点，商品房待售面积比6月末减少1081万平方米。同时，时隔19个月后，7月份全国住宅竣工面积首现下降。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，经过本轮调控，当前我国房地产市场过热局面得到一定程度降温，总体运行平稳。

数据显示，今年前7个月，住宅竣工面积33543万平方米，同比下降0.7％，其中7月份为自2016年1月份以来单月首现下降。业内人士认为，各项先行指标显示，中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。

“在目前国内经济稳中向好、结构调整深化的发展态势进一步延续的情况下，房地产投资增速趋缓实属正常现象。”国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松告诉记者，目前中国城镇户均住房已超过1套，基本上解决了供不应求的问题，进入了总量基本平衡、区域出现分化的新阶段。今后，市场很难出现投资高增长、销售高增长、房价高涨幅的“三高特征”。

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