【房地产市场】上半年家居市场淡季不淡，旺季不旺

    上半年家居市场淡季不淡，旺季不旺

近日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数bhi6月份全国建材家居景气指数公布。6月份bhi为99.32，环比下降1.03点，同比下降6.41点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为917.8亿元，环比下降1.65%,同比下降10.41%。2015年上半年累计销售额为4979.9亿元，同比下降5.90%。

家居市场上半年表现低迷

中国建材流通协会常务副会长秦占学解读道，6月全国建材家居市场表现仍呈疲软态势，bhi指数再次下滑。至此，全国建材家居市场上半年整体表现低迷，规模以上建材家居卖场上半年累计销售额同比下降5.90%。

分析认为，随着楼市利好政策的持续累积，楼市整体呈现升温态势，然而，bhi走势却未与之呼应，一方面这与全国建材家居市场受房地产市场影响的滞后性有关。另一方面，6月全国各地进入雨季，对家庭装修产生一定影响，这从本月bhi分指数“人气指数”环比下降2.95点可以窥见。并且，应该关注到本月bhi各分指数中“就业率指数”跌幅最大，且较去年同期跌幅达33.07点。可见市场的长期低迷导致企业转弱，行业创造就业能力有所下降。

市场大幅反弹可能性小

秦占学认为，2015年上半年bhi走势基本与去年同期相似，且位于去年之下，仅5月bhi稍稍上升，可见市场的阵阵寒意。但6月bhi分指数中“经理人信心指数”绝对值为55.85（高于50看好后市、低于50看弱后市），虽位于低位但市场对未来仍抱有信心，全国建材家居市场不会崩盘。

值得一提的是，上半年bhi与往年相比未现峰值，说明市场仍在向着“淡季不淡、旺季不旺”的市场形态转变，未来市场走势或将更加趋于平缓。半年走势对比中还能发现，bhi下降速率低于“国房景气指数”，呈倒“剪刀差”状，说明建材家居业靠存量房产再装修维持运行的比例在增大。秦占学认为，房地产市场未来仍面临较大去库存压力，供需双方日渐趋于理性，未来大幅反弹可能性较小。

瓷砖相关 房地产交易会房地产业房地产市场经济市场销售市场部市场竞争市场总监,本资讯的关键词:房地产市场家居市场淡季旺季市场淡季建材家居景气指数环比下降同比下降销售额上半年bhi秦占学