【房地产市场】中国房地产，路在前方

    中国房地产，路在前方

经过十余年高速发展，中国 房地产于2014年正式跌至谷底。全国房地产主要指标：住宅地产、商业地产成交额和建设开工面积均呈重度下挫态势，按此推断，如无明显的助推政策问世，2015年乃至之后数年，房地产依然会保持下挫趋势。

此时，很多迷茫躁动的开发商都在思索同样的问题：房地产行业是否衰败？今后又该何去何从？

第一、拨开迷雾，路在前方！

首先，从严格意义上说，房地产市场目前并非衰亡期，而是高速发展必然遇到的震荡调整期，这是事物发展必然规律，即便国家不让政策进行刹车干预，市场规律也早晚会出现予以调整。

其次，国家逐步转移国民经济支柱产业，但房地产上下游涉及六十余个产业已经共荣共损，国家调控只能慎重而缓慢，所以，在现阶段新出现的支柱产业只能小口逐步蚕食房地产市场占据的空间，而无法快速代替。本阶段，房地产行业的支柱地位不会受到严重冲击。

再次，目前行业内受到影响的产品多为市场饱和或者濒临淘汰的产品，并非全行业产品，部分新型产品已经受到社会的认可和热捧，以及国家的支持和扶持。

还有，所谓的住宅和商业地产过剩只是相对过剩，不是绝对过剩，因为无论住宅还是商铺，都是社会所需，只要社会还在发展，就必然有需求。目前只是需要时间消化。

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