【房地产市场】美国房市回暖两房股价飙升

    美国房市回暖两房股价飙升

房利美近期股价走势

  美国房地产市场的持续复苏，令抵押贷款融资巨头房利美和房地美业绩显著回升，也推动“两房”股价一飞冲天。最新财报显示，房利美首季利润创历史新高，房地美盈利则创历史第二高纪录。今年以来，房利美股价累积涨幅高达570%，房地美年内股价涨幅也达到470%。

  分析人士指出，房价上涨和就业市场的回暖推动了抵押贷款违约率下降以及再融资活动增加，这是“两房”业绩表现强劲的主要推动因素。但需要注意的 是，尽管部分投资者看好“两房”股价表现，但这两家机构目前仍处于政府托管状态，在美国政府推动的住房金融市场改革的背景下，两家机构未来走向尚无定数， 投资风险较大。

  信贷质量显著回升

  作为美国最大的住房抵押贷款融资机构，房利美首季业绩给美国房市复苏添上最新一抹亮色。财报显示，该公司今年第一季度实现税前净利润81亿美元，创历史新高，当季收入达到580亿美元。至此房利美已经连续五个季度实现盈利。

(文章来自互联网 源：中国证券报)

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